Requalification de Thouars
L’Etat versera 3,5 millions d’euros pour le renouvellement urbain du quartier de Thouars
La récente signature d'un protocole d’intervention par Francis Idrac, Préfet de la Région Aquitaine en tant que délégué territorial de l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU) et Alain Cazabonne marque une nouvelle étape dans le projet de requalification du quartier de Thouars.
Depuis 1995, l’engagement public sur le quartier de Thouars représente en moyenne près de 1 Millions par an.
Le projet validé au travers de cette convention va permettre de poser la structure du quartier au travers d’aménagement importants. Le montant global des travaux sur la durée de la convention 2008/2013 représente plus de 33 millions d’euros. La subvention obtenue auprès de l’ANRU est de 3.5 M Û auxquels il convient de rajouter 1.4 M Û provenant des Fonds Européens.
D’autres partenaires devraient accompagner ce projet (Conseil Régional 13%, Conseil Général 2%, Communauté Urbaine de Bordeaux 32%)
Les grands axes du projet :
- la réhabilitation des résidences Monségur, Logis 47 et de Phèdre Bérénice (soit près de 600 logements sociaux réhabilités) ;
- l’aménagement des espaces extérieurs avec les avenues de Thouars, Rimbaud, Chateaubriand et l’îlot central autour du centre commercial (y compris la butte) ;
- le développement des services et des activités du quartier qui se traduit par la construction du
Pôle de Vie Collective et le renouvellement du centre commercial. Cette étape représente un investissement important. Elle se fera dans la continuité avec la concertation mise en place auprès des habitants (conseil communal, ateliers d’habitants, concertation sur les lieux de vie…)
Ainsi, la Ville reste fidèle à ses engagements et à sa volonté de faire évoluer durablement ce quartier.
Les étapes
- Flash is required!
L’attention continue portée par la Ville depuis plus de 15 ans au quartier de Thouars vise à toujours améliorer la qualité de vie de ses habitants.
En effet, ce quartier qui a pour atouts d’être celui de Talence le mieux doté en équipements publics et d’abriter un espace naturel d’agglomération de premier plan , nécessite que l’on veille à améliorer l’habitat menacé par le vieillissement, à assurer les conditions de pérennité des activités commerciales, à rendre les espaces publics plus sûrs et accueillants pour que chacun, malgré des situations personnelles parfois difficiles, se sente bien dans son quartier
Le projet de requalification présenté ici s’inscrit dans cette démarche volontaire continue de mise en valeur et de développement des qualités majeures de ce quartier de Talence.
Un quartier construit sur le principe de dalle, inachevé, avec un cœur de quartier concentrant les effets de dalle, les bâtiments massifs de grande hauteur, les ruptures d’échelles humaines. Un quartier avec 67 % de logements sociaux Des indicateurs sociaux au rouge.
Les base de l'intervention sur le quartier de Thouars
- 1967 : Livraison des premiers logements, les espaces publics et les voies ne sont pas terminés.
- 1992 : premières réflexions pour « une politique de la ville », dans le cadre d’un outil Développement Social des Quartiers (DSQ) ou d’une convention Ville Habitat
- 1994 : inscription du quartier de Thouars dans le contrat de ville de l’agglomération bordelaise
- 1996 : Lancement d’une première Maîtrise d'Oeuvre Urbaine et Sociale (MOUS), à vocation essentiellement sociale
- 1995- 2000 : INVESTISSEMENT PUBLIC 4 070 000 €
- 1999 : Mise en place d’une équipe projet, avec un chef de projet
- 2000 : Mise en oeuvre de groupes d’habitants pour réfléchir au devenir du quartier
- 2002 : Élaboration d’une Convention territoriale, signée avec tous les acteurs de la politique de la ville et décrivant les grands objectifs d’orientation du quartier
- 2004 : Validation des orientations principales par le conseil municipal, le conseil communal et les groupes d’habitants
- Début 2005 : Lancement de la phase finale de composition urbaine
- 2001-2005 : INVESTISSEMENT PUBLIC 3 100 000 €
- 2006 : Démarrage du projet (Phèdre / Bérénice OPAH)
- 2007 : Rénovation des espaces publics (gauguin, esplanade ... )
- 2008 : signature de l'ANRU
