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Urbanisme

Talence est une ville à l’urbanisme diversifié : quartiers d’échoppes anciennes, quartiers pavillonaires contemporains, grands ensembles, campus universitaire. La mairie est sensible au bien-vivre de tous ces espaces. Elle est particulièrement attentive à la bonne cohabitation et gestion urbaine de la cité. Le service Urbanisme est une équipe de six personnes dont les missions principales sont de délivrer les autorisations d'urbanisme - permis de construire, déclaration préalable de travaux, compatibilité avec le PLU... - en liaison avec l'Architecte des bâtiments de France et de Bordeaux Métropole. Il est également attentif aux chantiers de construction/rénovation (de particulier ou de promoteur), au respect des règles locales et métropolitaines. Il permet la consultation du cadastre. Talence est pionnière en matière de chantiers propres, de préservation de ses quartiers d’échoppes (« ville de pierre »), d’habitat participatif…. En 2019, plusieurs documents de référence doivent conforter cette politique quotidienne : charte des chantiers propres, pacte PLUME, préconisations du Plan local d’urbanisme…

Le service urbanisme est en relation avec les particuliers, les architectes, les entrepreneurs, les promoteurs, les bailleurs, les notaires…
Il réalise l’instruction complète des dossiers. Les autorisations délivrées engagent la ville juridiquement et la ville garantit le respect en matière de réglementation de l’Urbanisme (code de l’urbanisme, PLU).
Le service délivre annuellement plus de 1000 autorisations.

Les engagements vis-à-vis du public

Il s’agit principalement d’améliorer les performances en termes de délai d’instruction, et de garantir la conformité réglementaire des autorisations. Mais aussi, de parfaire l’accueil des usagers et d’augmenter la transparence des instructions et des fonctionnements internes.

Pour améliorer l’accueil et la transparence, le service s’engage à :

  • Donner les informations dès le premier contact avec le service Urbanisme Réglementaire
  • Proposer un rendez-vous avec un instructeur pour tout complément d’information.
  • Assurer un dialogue de qualité et être à l’écoute pendant la phase d’instruction pour prévenir les risques d’irrecevabilité et de refus d’autorisation.
Deux types de rendez-vous:

Pour mieux répondre à vos besoins, le service urbanisme propose trois types de rendez-vous adaptés à la nature de votre projet:

30 min: Faisabilité de petits projets (extension, clôture, piscine, abri de jardin, véranda, appentis … )
1 h: Projet structurants: maison individuelle/ logements collectifs/ Activité pro (commerce, artisanat…)/ divisions foncières et bâti

Prise de rendez-vous en ligne

En savoir plus

SERVICE URBANISME

rue du Professeur Arnozan – BP 35
33401 Talence cedex
Tél : 05 56 84 78 64

Le service vous accueille du mardi au jeudi :

Mardi et mercredi 12h30/19h

Jeudi : 8h30-12h / 13h-16h30

actualites
Actualités, Urbanisme
Révision PLU 3.1 : Bordeaux Métropole ouvre la concertation du public
Par délibération en date du 6 juin 2025, et suite à l’avis favorable des 28 communes membres, le Conseil métropolitain de Bordeaux Métropole a décidé d’engager la procédure de la deuxième révision générale du Plan Local d’Urbanisme 3.1 (PLU 3.1) et d’ouvrir la concertation s’y rapportant. Cette révision a notamment pour objectifs de : traduire les nouvelles orientations stratégiques et les enjeux de la métropole, ainsi que les résultats des démarches participatives engagées, intégrer les ambitions du futur cycle de développement de la Métropole et du nouveau projet urbain métropolitain, intégrer les stratégies et feuilles de route métropolitaines sur les sujets structurants de l’habitat, de la mobilité, du développement économique, de la biodiversité, de l’adaptation aux risques et au changement climatique, moderniser le contenu du PLU 3.1 afin d’intégrer les évolutions législatives et réglementaires récentes, simplifier le document, améliorer sa lisibilité et faciliter son appropriation. Afin de recueillir les avis et remarques du public, la concertation se déroulera tout au long de la procédure, depuis la prescription jusqu’à la phase de bilan de la concertation et d’arrêt du projet de révision générale n°2 du PLU 3.1. Les modalités de la concertation et l’ensemble des informations sont disponibles sur le site de Bordeaux Métropole
Actualités, Grands projets, Urbanisme
La Maison des projets, un espace dédié aux projets qui façonnent la ville
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