Urbanisme

Talence est une ville à l’urbanisme diversifié : quartiers d’échoppes anciennes, quartiers pavillonaires contemporains, grands ensembles, campus universitaire. La mairie est sensible au bien-vivre de tous ces espaces. Elle est particulièrement attentive à la bonne cohabitation et gestion urbaine de la cité. Le service Urbanisme est une équipe de six personnes dont les missions principales sont de délivrer les autorisations d'urbanisme - permis de construire, déclaration préalable de travaux, compatibilité avec le PLU... - en liaison avec l'Architecte des bâtiments de France et de Bordeaux Métropole. Il est également attentif aux chantiers de construction/rénovation (de particulier ou de promoteur), au respect des règles locales et métropolitaines. Il permet la consultation du cadastre. Talence est pionnière en matière de chantiers propres, de préservation de ses quartiers d’échoppes (« ville de pierre »), d’habitat participatif…. En 2019, plusieurs documents de référence doivent conforter cette politique quotidienne : charte des chantiers propres, pacte PLUME, préconisations du Plan local d’urbanisme…

Le service urbanisme est en relation avec les particuliers, les architectes, les entrepreneurs, les promoteurs, les bailleurs, les notaires…
Il réalise l’instruction complète des dossiers. Les autorisations délivrées engagent la ville juridiquement et la ville garantit le respect en matière de réglementation de l’Urbanisme (code de l’urbanisme, PLU).
Le service délivre annuellement plus de 1000 autorisations.

Les engagements vis-à-vis du public

Il s’agit principalement d’améliorer les performances en termes de délai d’instruction, et de garantir la conformité réglementaire des autorisations. Mais aussi, de parfaire l’accueil des usagers et d’augmenter la transparence des instructions et des fonctionnements internes.

Pour améliorer l’accueil et la transparence, le service s’engage à :

  • Donner les informations dès le premier contact avec le service Urbanisme Réglementaire
  • Proposer un rendez-vous avec un instructeur pour tout complément d’information.
  • Assurer un dialogue de qualité et être à l’écoute pendant la phase d’instruction pour prévenir les risques d’irrecevabilité et de refus d’autorisation.
Deux types de rendez-vous:

Pour mieux répondre à vos besoins, le service urbanisme propose trois types de rendez-vous adaptés à la nature de votre projet:

30 min: Faisabilité de petits projets (extension, clôture, piscine, abri de jardin, véranda, appentis … )
1 h: Projet structurants: maison individuelle/ logements collectifs/ Activité pro (commerce, artisanat…)/ divisions foncières et bâti

Prise de rendez-vous en ligne

En savoir plus

SERVICE URBANISME

rue du Professeur Arnozan – BP 35
33401 Talence cedex
Tél : 05 56 84 78 64

Le service vous accueille du mardi au jeudi :

Mardi et mercredi 12h30/19h

Jeudi : 8h30-12h / 13h-16h30

actualites
Actualités, Culture, Urbanisme
Fin août, l’entrée de la ville au niveau de la barrière Saint-Genès a changé de visage. Sur 110 mètres, entre le boulevard Georges V et la rue Émile Loubet, 220 m² de trottoir ont été consacrés à une fresque artistique inspirée du végétal. Fleurs, feuillages, courbes et formes organiques apportent désormais de la couleur à cet espace très minéral. Mais la transformation ne s’arrête pas au sol : 15 mâts existants ont également été habillés de décors végétaux, avec des feuillages, des fleurs et des coquelicots. UN PARCOURS VÉGÉTAL DU SOL AUX MÂTS La fresque et les décors installés en hauteur ont été pensés comme un ensemble cohérent. Les couleurs, les formes et les motifs se répondent pour créer une continuité visuelle tout au long du cheminement piéton. Le sol semble ainsi prolonger les végétaux qui prennent place sur les mâts, donnant davantage de profondeur et d’identité à cette entrée de Talence. Ce choix permet de végétaliser visuellement le secteur sans ajouter d’emprise au sol, dans un espace particulièrement contraint par les réseaux en sous-sol, le tramway et les conditions de circulation. L’objectif est aussi de renforcer l’identité végétale de Talence, ville labellisée « 4e fleur », et d’offrir aux habitants, commerçants, piétons et usagers du tramway un cadre quotidien plus agréable et plus coloré. Par ailleurs, le projet est également participatif, puisque les habitants de la barrière ont pu voter entre trois esquisses proposées par l'artiste ! Zoom sur Nerone, un artiste inspiré par la nature Artiste muraliste et designer français installé à Marseille, Nerone est reconnu pour ses fresques colorées et ses compositions inspirées du monde végétal. Ses fleurs emblématiques évoquent notamment la beauté et la fragilité de la nature. À Saint-Genès, son univers artistique donne une nouvelle dimension à l’espace public.
Actualités, Grands projets, Patrimoine, Urbanisme
Afin de préserver et valoriser durablement le parc Peixotto, la Ville engage des travaux de réaménagement des allées, des cheminements et des espaces végétalisés. Pour permettre leur bonne réalisation et garantir la sécurité de tous, certaines parties du parc seront temporairement fermées au public. Pourquoi ces travaux ?
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