Le grand Peixotto-Margaut

Le Grand Peixotto-Margaut se décompose en deux projets distincts : les travaux sur le bâti, c'est-à-dire la rénovation des façades des deux châteaux Peixotto et Margaut, et, les travaux paysagers qui correspondent au projet de réunion des deux parcs.

PRÉSERVER LE PATRIMOINE VÉGÉTAL ET ARCHITECTURAL

Dans sa volonté de poursuivre sa politique de protection et de valorisation des espaces verts, la Ville a décidé de poser les bases d’un projet ambitieux pour relier les parcs Peixotto et Margaut, deux lieux emblématiques de la ville.

Baptisé « Grand Peixotto-Margaut », ce projet a pour ambition de créer un site d’exception, un espace de respiration et de détente.

Il prévoit ainsi le réaménagement du parc Peixotto en un « jardin à la française », tel qui l’avait été conçu à l’origine au XVIIIème, avec l’aménagement d’espaces d’agrément, un jardin d’eau, des espaces ludiques ou encore un potager.
Il intègre également un cheminement vert et doux entre les deux actuels parcs.

L’objectif est d’en faire un lieu global de loisirs, de repos, d’échanges et de culture, avec une identité et des usages repensés.

 

Projet (travaux courant 2024)

  • Réunir les parcs du château Peixotto et du château Margaut qui sont séparés par l’allée Peixotto
  • Requalifier le site Peixotto-Margaut en intervenant sur les bâtiments existants par le biais de réparations des parties extérieures tout en entamant un projet de réunion des deux parcs, ainsi que la restauration de ces derniers.

Objectifs

  • Revaloriser le patrimoine talençais
  • Réhabiliter le parc Peixotto : dernier jardin public de type classique “à la Française” (tracé, végétalisation…)
  • Créer un parc paysagé sur Margaut afin de lui donner une identité
  • Repenser ce lieu de vie qui est au cœur de l’urbanisme de Talence en insufflant une nouvelle dynamique
  • Promouvoir l’usage de cet espace familial, pour tous, qui propose une offre de loisirs diversifiée

Contributeurs au projet dès 2018

  • L’agence d’urbanisme A’Urba,
  • Des ateliers participatifs,
  • Des étudiants de l’Ecole Nationale supérieure d’architecture et de paysage de Talence.

Travaux sur le bâti

Les deux châteaux et leurs annexes, datant de la fin du XVIIIe siècle, nécessitent une réparation de leurs façades. Il y aura alors :

  • la reprise des façades extérieures par le remplacement des pierres abimées, le nettoyage des pierres et la reprise des joints afin d’améliorer l’étanchéité
  • la réfection des toitures (zinc et tuiles)
  • la reprise des menuiseries extérieures et de l’épaisseur du vitrage
  • la reprise des réseaux d’évacuation des eaux pluviales en pied de bâti ainsi que les remontées d’humidité liées.
  • la démolition de l’extension du pavillon de garde qui n’est pas d’origine, à l’entrée du parc Peixotto, afin de garantir une homogénéité de style. Il sera remplacé par une salle d’agrément de type verrière pouvant accueillir un espace de restauration.

Travaux paysagers

La réunion du parc Peixotto et du parc Margaut nécessite de nouveaux aménagements.

> Parc Peixotto

Le tracé originel du jardin à la française du parc sera rétabli en retrouvant la symétrie des allées. Le manège sera déplacé. Un kiosque à musique a également été proposé au budget participatif (vote en cours).

  • Les cheminements et placettes seront entièrement restaurés selon leurs usages
  • Une restauration des végétaux du parc originel sera entreprise
  • Les grilles et soubassements des limites du parc seront reprises
  • Le tapis vert sera repris et replanté avec un mélange de graminées supportant le piétinement

> Entre les deux châteaux

  • Décroutage de l’allée Peixotto pour créer un cheminement doux
  • Création d’un parking s’intégrant au nouveau parc Peixotto/Margaut
  • Percement du mur entre les deux parcs afin de créer une porosité. Mise en place d’une grille afin de laisser le parc Peixotto clôturé la nuit mais laisser Margaut ouvert.

> Parc Margaut

Seront construits :

  • Un jardin structuré devant le château intégrant des médaillons ainsi qu’un tapis vert (ou pièce d’eau selon arbitrage)
  • Un tapis vert à double allée afin d’ouvrir un axe de perspective vers Peixotto
  • Une placette ronde servant de rotule aux deux parcs.
  • Une placette carrée servant d’espace de restauration en lien avec la guinguette
  • Une ferme urbaine temporaire,
  • Des jeux pour enfants,
  • Un théâtre Guignol.

Ces trois scénarios sont tous extraits des conclusions de quatre ateliers participatifs (réunissant citoyens, usagers, techniciens et élus) et ont été approfondis par le bureau d’études.

Budget

– Budget global pour les travaux = 7 300 000€ TTC

  • 3 500 000 € TTC : consacrés aux travaux de réparation des façades et des annexes, confiés à l’agence bordelaise W Architectures.
  • 340 000€ HT ; coût travaux guingette
  • 1 717 328€ HT : coût travaux jardins

– Une subvention de 20% est accordée par la D.R.A.C. pour le château Peixotto puisqu’il est classé à l’inventaire national des monuments historiques.

– Un complément est apporté par des actions de mécénat.

En savoir plus

SERVICE URBANISME
Rue du Professeur Arnozan – BP 35 33401 Talence cedex
Tél : 05 56 84 78 64
ecrire au service

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