Urbanisme
Talence est une ville à l’urbanisme diversifié : quartiers d’échoppes anciennes, quartiers pavillonaires contemporains, grands ensembles, campus universitaire. La mairie est sensible au bien-vivre de tous ces espaces. Elle est particulièrement attentive à la bonne cohabitation et gestion urbaine de la cité. Le service Urbanisme est une équipe de six personnes dont les missions principales sont de délivrer les autorisations d'urbanisme - permis de construire, déclaration préalable de travaux, compatibilité avec le PLU... - en liaison avec l'Architecte des bâtiments de France et de Bordeaux Métropole. Il est également attentif aux chantiers de construction/rénovation (de particulier ou de promoteur), au respect des règles locales et métropolitaines. Il permet la consultation du cadastre. Talence est pionnière en matière de chantiers propres, de préservation de ses quartiers d’échoppes (« ville de pierre »), d’habitat participatif…. En 2019, plusieurs documents de référence doivent conforter cette politique quotidienne : charte des chantiers propres, pacte PLUME, préconisations du Plan local d’urbanisme…
Le service urbanisme est en relation avec les particuliers, les architectes, les entrepreneurs, les promoteurs, les bailleurs, les notaires...
Il réalise l'instruction complète des dossiers. Les autorisations délivrées engagent la ville juridiquement et la ville garantit le respect en matière de réglementation de l'Urbanisme (code de l'urbanisme, PLU).
Le service délivre annuellement plus de 1000 autorisations.
Les engagements vis-à-vis du public
Il s'agit principalement d'améliorer les performances en termes de délai d'instruction, et de garantir la conformité réglementaire des autorisations. Mais aussi, de parfaire l'accueil des usagers et d'augmenter la transparence des instructions et des fonctionnements internes.
Pour améliorer l'accueil et la transparence, le service s'engage à :
- Donner les informations dès le premier contact avec le service Urbanisme Réglementaire
- Proposer un rendez-vous avec un instructeur pour tout complément d'information.
- Assurer un dialogue de qualité et être à l'écoute pendant la phase d'instruction pour prévenir les risques d'irrecevabilité et de refus d'autorisation.
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SERVICE URBANISME
rue du Professeur Arnozan – BP 35 33401 Talence cedex Tél : 05 56 84 78 64 Fax : 05 56 84 78 67